Генеральный подряд
Генподряд — это руководство всеми процессами, происходящими на строительной площадке, сосредоточенное в одних руках. Генподрядная организация берет на себя управление строительством, налаживание бесперебойной и безостановочной работы. Генеральный подрядчик берет на себя все риски и несет максимальную ответственность за результаты и качество исполнения работ перед заказчиком строительства.
Квалифицированный генподряд обеспечивает успешное и эффективное взаимодействие бригад и профильных специалистов на строительной площадке.
Функции генподрядчика:
- все виды строительных работ;
- все виды проектировочных работ;
- работа с субподрядными организациями;
- обеспечение безопасности работ, охрана труда и окружающей среды;
- сдача объектов приемочной комиссии и заказчику «под ключ».
Задачи генерального подрядчика:
- Работа с проектно-сметной документацией:
- Подготовка документации для проведения тендера;
- Разработка графика производства работ;
- Контроль за сроком проведения работ.
- Подготовительные работы
- Организация управления строительства
- Подбор соответствующих субподрядных организаций
- Геодезический и технический контроль за выполнением работ
- Комплектование исполнительной документации.
Выполняя функции генерального подрядчика, компания «МЗМК ИНЖИНИРИНГ» выполняет следующие виды работ:
- Обследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых измерений и изысканий;
- Изучение и применение новых материалов и технологий строительства;
- Проведение подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовку и заключение договоров с ними;
- Выполнение бюджета строительства в пределах утвержденной сметы;
- Приобретение, доставку на строительную площадку и хранение необходимых материалов;
- Обеспечение субподрядчиков необходимыми механизмами, электроэнергией, связью, бытовыми помещениями;
- Организацию взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке;
- Обеспечение требуемого качества работ, контроля сроков и бюджета исполнителей;
- Взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами;
- Контроль за соблюдением норм безопасности, экологических нормативов и других ограничений, накладываемых законодательством и органами власти;
- Подготовку исполнительной документации;
- Определение объемов выполненных работ, подписание актов, процентовок, счетов;
- Охрану площадки;
- Принятие и исполнение гарантийных обязательств.
Преимущества выбора компании «МЗМК ИНЖИНИРИНГ» в качестве генерального подрядчика:
- Мы подбираем надежных , ответственных, профессиональных, проверенных совместной работой и временем субподрядчиков.
- Мы организуем разнообразные виды работ по единому графику.
- Мы имеем опыт оформления документации, сопутствующей сдаче объекта в эксплуатацию.
- Мы берем на себя все работы по организации и контролю работ на стройплощадке.
- Мы берем на себя все риски и ответственность за результаты и качество исполнения работ.
- Заказчик получает профессионально и в срок выполненные работы, экономя при этом время, деньги и силы!